近日，一场意大利设计日核心庆祝活动在虹口区雷士德工学院旧址举行，又一次点亮了这栋89岁的老建筑。

数百米外，一条空中连廊宛如飘带，从东长治路上悄然跨过，北外滩的友邦金融中心和金茂广场巧妙串联。这一“老”一“新”，凝结着北外滩开发建设团队的匠心。

(相关资料图)

正如北外滩集团党委书记、董事长程军所说：“我们以高度负责的态度做好开发建设的每一项工作，以绣花针精神和工匠精神精心打磨每件作品，全力打造‘上海北外滩、浦江金三角’。”

老建筑的风华要用绣花般的细心诠释

东长治路505号，建于1934年的雷士德工学院，犹如一位见证了北外滩近百年风云变幻的老人。

今年年初，上海创新创意设计研究院正式入驻雷士德工学院旧址，赋予了这座文化地标新的生命力。

上了年纪的虹口老人则发现，经过一年的系统性保护修缮，雷士德恢复了旧时的模样。

在这座城市近百年的教育史上，雷士德工学院是一个值得铭记的名字。就连翻译家草婴、任溶溶，也曾是雷士德工学院附中的学生。

底层的窗户上，圆规、角尺、烧杯、齿轮形状的窗花，透露出工学院的身份。修复这些细节，全靠从上海历史博物馆找到原件资料，一比一复刻。

建筑内的7个壁炉，也是这座建筑重要的亮点。壁炉上的釉面砖都是1934年从英国进口，如何修复仿制？项目经理张鑫介绍：“之前经过几批次砖窑烧制，效果仍达不到预期。为了更好地呈现修缮效果，我们团队找来专业的美院师生，制作砖体白膜，用矿物颜料一块一块手工描绘冰裂纹肌理，最后封釉，终于呈现了与历史原物相近的釉面砖。”

主楼三层中部有一间锯齿形屋面采光的绘图教室，裸露的室内墙体、墙上的天梯图案，每每吸引着参观者的目光。

张鑫解释，团队进驻后，发现室内隔墙是后来加的，所以拆除了。原墙面涂料粉刷层被剥除后，剪力墙上，当年的木模板印露了出来，因此室内墙体被大面积保留和裸露。

■天梯图案

修缮过程中，团队还发现，剪力墙上出现了贯通裂缝，这是由于房屋整体平均向北倾斜一定角度导致的。“于是，我们采用粘钢方式加固，绘制天梯图案也是一种加固和装饰方式。这样一来，整个屋子都是简洁明了的工业风。”张鑫说。

可以说，对于老建筑，团队在修缮过程中展现了绣花般的细心。

水泥森林里的艺术飘带凝结匠心

从雷士德工学院出发，沿着东长治路向东而行，很快就会看到一条空中连廊优雅越过这条大马路上空。这是89-92街坊空中连廊项目，也是北外滩空中连廊系统示范段的一期内容。

连廊的一头连接着友邦金融中心二层，另一头连接着金茂广场二层。由于“先有建筑，后建连廊”，南北两端存在近2米高差。站在连廊上，行人能够感觉到坡度的存在，但又设计得相对平缓，行走毫无阻碍。

项目设计主管袁俊杰介绍，虽然高差的存在加大了施工工艺上的难度，但北外滩开发建设团队仅用了4个晚上，就完成了主体结构的合龙。“由于桥体自然下挠，涉及专业多，也更加考验设计师在现场工艺管控上的能力。我们的做法是，安排项目负责人与方案设计师时刻驻场，出现问题，当天解决。”

无论是站在连廊之上，还是远观连廊，都可以看到它由V型柱支撑。V型柱看起来是一个整体，摸摸外包覆，非常硬朗。但袁俊杰告诉记者，实际上，它是由10块形态各异的不锈钢现场拼合的，然后不断打磨成型。在此过程中，焊缝的位置出现了凹痕。团队与施工人员在现场一起想办法，最终采用了“在焊缝位置增加支撑条，打磨后抽出”的方法，保证了V型柱的整体化，呈现出如今的美观效果。

■一期连廊

2022年，空中连廊示范段一期项目实现当年开工、当年完工，对于日后北外滩空中连廊建设起到示范作用。

对于东长治路上的行人特别是老年人来说，借助连廊穿行，免去了过马路时与车流交汇之虑，可以更加悠闲地漫步。

这种立体化通达的思路，打造了全天候无障碍的空中慢行系统。记者了解到，距离一期不远处，新开工的二期空中连廊仍由北外滩开发建设团队负责。新连廊呈东西走向，建成后将连接北外滩来福士至友邦金融中心的二层和三层。这是一段双层曲线型连廊，也是上海首创的双层连廊，其形态仍呈“飘带”状，将与一期连廊形成一体化的整体效果。

■二期连廊效果图

“在规划设计方面，精益求精，不留遗憾；在工程建设方面，精雕细琢、力求完美；对于项目的招商和运营，精耕细作，发挥最大效益。”这是北外滩开发建设团队始终坚持的三个原则。

春天的北外滩，正在北外滩开发建设团队有条不紊的规划建设中破土而出，茁壮成长。北外滩，明天会更好。